39 Rue Jean Cocteau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°41 et de 0.12 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Rue Jean Cocteau, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 179 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 959 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 39 Rue Jean Cocteau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Cocteau par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Cocteau se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 4.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
