3 Rue Sirius, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sirius, affiche un prix moyen de 4 418 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue Sirius, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vergers Sud.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi Les Ecricrolles à 306 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sirius
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sirius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sirius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sirius, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sirius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sirius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sirius dans son marché local
Prix du 3 Rue Sirius par rapport à la voie
Sur Rue Sirius, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 418 €/m², le 3 Rue Sirius se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sirius par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sirius se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
