37 Rue Victor Hugo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue Victor Hugo, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont De Veine à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 449 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 549 mètres
Ventes au 37 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 37 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Victor Hugo, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 25.12 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 14.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
