3 Square Belle Épine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Belle Épine, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Square Belle Épine, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Beaudemont à 189 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Belle Épine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Belle Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Belle Épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Belle Épine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Belle Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Belle Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Belle Épine dans son marché local
Prix du 3 Square Belle Épine par rapport à la voie
Sur Square Belle Épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 3 Square Belle Épine se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Belle Épine par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Belle Épine se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -19.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
