13 Square Verdi, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square Verdi, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 13 Square Verdi, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 184 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
Ventes au 13 Square Verdi
Une vente a été recensée au 13 Square Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Square Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Square Verdi, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Square Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Square Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Verdi dans son marché local
Prix du 13 Square Verdi par rapport à la voie
Sur Square Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 13 Square Verdi se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Verdi par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Verdi se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -6.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
