2 Square Verdi, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Verdi, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Square Verdi, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 224 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1383 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 291 mètres
Ventes au 2 Square Verdi
Une vente a été recensée au 2 Square Verdi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Verdi, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Verdi dans son marché local
Prix du 2 Square Verdi par rapport à la voie
Sur Square Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 2 Square Verdi se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Verdi par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Verdi se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -1.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
