8 Square Verdi, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square Verdi, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Square Verdi, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vergers Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Park à 198 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square Verdi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square Verdi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square Verdi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square Verdi, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square Verdi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square Verdi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square Verdi dans son marché local
Prix du 8 Square Verdi par rapport à la voie
Sur Square Verdi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 8 Square Verdi se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square Verdi par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square Verdi se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et -2.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 5.74 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 462 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
