13 Rue de l'Ermitage, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue de l'Ermitage, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Ermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 13 Rue de l'Ermitage se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Ermitage par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Ermitage se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -43.75 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 13 Rue de l'Ermitage à Saint-Clair-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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