2 Rue de l'Ermitage, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Ermitage, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 158 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ermitage
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Ermitage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ermitage, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Rue de l'Ermitage se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ermitage par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ermitage se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -37.82 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 350 € au 2 Rue de l'Ermitage à Saint-Clair-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 834 € en assurant vous-même les visites, ou 1 417 € si le professionnel les prend en charge.
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