3 bis Rue de l'Ermitage, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l'Ermitage, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Ermitage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 3 bis Rue de l'Ermitage se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Ermitage par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Ermitage se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et 36.69 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l'Ermitage à Saint-Clair-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l'Ermitage est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Clair-sur-Epte, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 22.27 % sur 1 an et baissé de 32.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
