4 Rue de la Sablière, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1792,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de la Sablière, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1792, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
2 niveaux - 3 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuil à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 4 Rue de la Sablière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Sablière par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Sablière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -36.83 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 150 € au 4 Rue de la Sablière à Saint-Clair-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 879 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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