2 Rue Pré du Paradis, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pré du Paradis, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pré du Paradis, 95770 Saint-Clair-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Clair-sur-Epte.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Salvi à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pré du Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pré du Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pré du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pré du Paradis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pré du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pré du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pré du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Rue Pré du Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Pré du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 2 Rue Pré du Paradis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pré du Paradis par rapport à Saint-Clair-sur-Epte et à Val-d'Oise
À Saint-Clair-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pré du Paradis se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Clair-sur-Epte et -41.74 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Clair-sur-Epte a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Pré du Paradis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 200 € au 2 Rue Pré du Paradis à Saint-Clair-sur-Epte, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 655 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis