25 bis Rue du Gros Orme, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Gros Orme, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², supérieur de 60.63 % à celui du n°42 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 bis Rue du Gros Orme, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archemont à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1422 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Gros Orme
Les 2 ventes au 25 bis Rue du Gros Orme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Gros Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Gros Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Gros Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Gros Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Gros Orme dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Gros Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Gros Orme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 25 bis Rue du Gros Orme se situe 69.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Gros Orme par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue du Gros Orme se situe 100 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et 29.45 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.69 % sur 1 an et baissé de 25.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
