3 Allée Gustave Flaubert, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Allée Gustave Flaubert, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 230 mètres
- - Saint-Gratien à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 935 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 935 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 3 Allée Gustave Flaubert se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Gustave Flaubert par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Gustave Flaubert se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 68.73 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
