Allée Michel Simon, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Michel Simon, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Michel Simon dans son marché local
Prix Allée Michel Simon par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Michel Simon se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 2.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Michel Simon à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Allée Michel Simon est de 22.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Michel Simon
Les ventes enregistrées Allée Michel Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Michel Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 126 mètres
- - Saint-Gratien à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 427 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 427 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Michel Simon
Adresses Allée Michel Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Michel Simon, classées par tranches de numéros.
