11 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 11 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 217 mètres
- - Saint-Gratien à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 614 mètres
- - Collège Jean Zay à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 373 mètres
Ventes au 11 Allée Stendhal
Les 2 ventes au 11 Allée Stendhal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Stendhal, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 11 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 11 Allée Stendhal se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Stendhal par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Stendhal se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 55.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
