13 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 204 mètres
- - Saint-Gratien à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 594 mètres
- - Collège Jean Zay à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Stendhal, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 13 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 13 Allée Stendhal se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Stendhal par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Stendhal se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 50.88 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
