19 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 5 105 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 210 mètres
- - Saint-Gratien à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 614 mètres
- - Collège Jean Zay à 494 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 376 mètres
Ventes au 19 Allée Stendhal
Une vente a été recensée au 19 Allée Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée Stendhal, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 19 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 5 105 €/m², le 19 Allée Stendhal se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée Stendhal par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée Stendhal se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 40.02 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 250 € au 19 Allée Stendhal à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 381 € en assurant vous-même les visites, ou 3 191 € si le professionnel les prend en charge.
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