29 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 201 mètres
- - Saint-Gratien à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 610 mètres
- - Collège Jean Zay à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Allée Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Allée Stendhal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 29 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 29 Allée Stendhal se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Allée Stendhal par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Stendhal se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 36.31 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 500 € au 29 Allée Stendhal à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 213 € en assurant vous-même les visites, ou 3 106 € si le professionnel les prend en charge.
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