9 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Stendhal, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Allée Stendhal, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthie Albrecht à 235 mètres
- - Saint-Gratien à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 631 mètres
- - Collège Jean Zay à 520 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 387 mètres
Ventes au 9 Allée Stendhal
Une vente a été recensée au 9 Allée Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Stendhal, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Stendhal dans son marché local
Prix du 9 Allée Stendhal par rapport à la voie
Sur Allée Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 9 Allée Stendhal se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Stendhal par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Stendhal se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 46.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
