5 bis Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 637 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 5 bis Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 68 mètres
- - Saint-Gratien à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 917 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 917 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 637 €/m², le 5 bis Avenue Carnot se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue Carnot par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue Carnot se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 70.97 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
