7 bis Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue Carnot, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 105 mètres
- - Saint-Gratien à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 937 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 530 mètres
Ventes au 7 bis Avenue Carnot
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Carnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 7 bis Avenue Carnot se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Carnot par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue Carnot se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 59.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 290 050 € au 7 bis Avenue Carnot à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 251 € en assurant vous-même les visites, ou 3 626 € si le professionnel les prend en charge.
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