40 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°42 et de 18.23 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 40 Avenue Danielle Casanova, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 34 parkings - 750 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1117 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1117 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 723 mètres
Ventes au 40 Avenue Danielle Casanova
Les 7 ventes au 40 Avenue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 40 Avenue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Avenue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 40 Avenue Danielle Casanova se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Danielle Casanova par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Danielle Casanova se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 17.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
