Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 169 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
48 ventes DVF Avenue Mathilde
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mathilde dans son marché local
Prix Avenue Mathilde par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mathilde se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 26.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mathilde à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Avenue Mathilde est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mathilde
Les ventes enregistrées Avenue Mathilde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mathilde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 38 mètres
- - Saint-Gratien à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1221 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 820 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mathilde
Adresses Avenue Mathilde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mathilde, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 208 450 € au Avenue Mathilde à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 211 € en assurant vous-même les visites, ou 2 606 € si le professionnel les prend en charge.
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