Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Mathilde, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 167 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Mathilde dans son marché local
Prix Avenue Mathilde par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Mathilde se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 26.58 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Mathilde à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Avenue Mathilde est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Mathilde
Les ventes enregistrées Avenue Mathilde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Mathilde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Mathilde à 119 mètres
- - Saint-Gratien à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1200 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Mathilde
Adresses Avenue Mathilde
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Mathilde, classées par tranches de numéros.
