11 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Belles Feuilles, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°8 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 11 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 126 mètres
- - Saint-Gratien à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 788 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 399 mètres
Ventes au 11 Avenue des Belles Feuilles
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Belles Feuilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Belles Feuilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Belles Feuilles, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Belles Feuilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Belles Feuilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Belles Feuilles dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Belles Feuilles par rapport à la voie
Sur Avenue des Belles Feuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 11 Avenue des Belles Feuilles se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Belles Feuilles par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Belles Feuilles se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 41.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
