8 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 296 €
de 3 406 € à 5 425 €
Indice de confiance1 / 5

Le 8 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Avenue des Belles Feuilles, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 389 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Carnot à 130 mètres
  • - Saint-Gratien à 1007 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 789 mètres
  • - Collège Langevin-Wallon à 789 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 319 mètres
  • - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 402 mètres

Ventes au 8 Avenue des Belles Feuilles

Les 0 ventes au 8 Avenue des Belles Feuilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Belles Feuilles dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Belles Feuilles par rapport à la voie

Sur Avenue des Belles Feuilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 8 Avenue des Belles Feuilles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Belles Feuilles par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Belles Feuilles se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 18.87 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

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