12 Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°14 mais inférieur de 2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 159 mètres
- - Saint-Gratien à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 742 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 355 mètres
Ventes au 12 Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 12 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Peupliers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 12 Avenue des Peupliers se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Peupliers par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Peupliers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 47.1 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
