12 Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 056 €

de 3 317 € à 5 421 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 12 Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 159 mètres
- Saint-Gratien à 969 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 742 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 742 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 359 mètres
- Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 355 mètres

Ventes au 12 Avenue des Peupliers

Une vente a été recensée au 12 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2019

575 000 €(4 107 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•140 m²

12 Avenue des Peupliers, 95210 Saint-Gratien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Peupliers(4 083€)

14 Avenue des Peupliers(3 951€)

8 Avenue des Peupliers(4 200€)

6 Avenue des Peupliers(4 188€)

9 Avenue des Peupliers(4 193€)

13 Avenue des Belles Feuilles(4 279€)

12 bis Avenue des Belles Feuilles(4 281€)

11 bis Avenue des Belles Feuilles(4 279€)

Prix du 12 Avenue des Peupliers dans son marché local

Prix du 12 Avenue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 12 Avenue des Peupliers se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue des Peupliers par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Peupliers se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 12.23 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 23.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.