36 Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 36 Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 186 mètres
- - Saint-Gratien à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 416 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 279 mètres
Ventes au 36 Avenue Gabriel Péri
Les 2 ventes au 36 Avenue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Gabriel Péri, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 36 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 36 Avenue Gabriel Péri se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Gabriel Péri se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 90.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
