Rue Jean-Baptiste Legendre, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Baptiste Legendre, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 460 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Baptiste Legendre dans son marché local
Prix Rue Jean-Baptiste Legendre par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Baptiste Legendre se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 35.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Baptiste Legendre à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Baptiste Legendre est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Baptiste Legendre
Les ventes enregistrées Rue Jean-Baptiste Legendre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Baptiste Legendre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 66 mètres
- - Saint-Gratien à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 370 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 37 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Baptiste Legendre
Adresses Rue Jean-Baptiste Legendre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Baptiste Legendre, classées par tranches de numéros.
