8 Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue Gabriel Péri, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 219 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 91 mètres
- - Saint-Gratien à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 474 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 474 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 68 mètres
Ventes au 8 Avenue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 8 Avenue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Gabriel Péri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 8 Avenue Gabriel Péri se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel Péri par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel Péri se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 56.9 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
