12 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marcel Laroche, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 13.23 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 394 mètres
- - Saint-Gratien à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 784 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marcel Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marcel Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marcel Laroche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marcel Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marcel Laroche dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marcel Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 12 Avenue Marcel Laroche se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marcel Laroche par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Marcel Laroche se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 42.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
