18 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Marcel Laroche, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°16 mais inférieur de 10.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 374 mètres
- - Saint-Gratien à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 775 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 775 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Marcel Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Marcel Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Marcel Laroche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Marcel Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Marcel Laroche dans son marché local
Prix du 18 Avenue Marcel Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 18 Avenue Marcel Laroche se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Marcel Laroche par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Marcel Laroche se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 48.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
