8 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Marcel Laroche, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Avenue Marcel Laroche, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 388 mètres
- - Saint-Gratien à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 799 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 799 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Marcel Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Marcel Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Marcel Laroche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Marcel Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Marcel Laroche dans son marché local
Prix du 8 Avenue Marcel Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 8 Avenue Marcel Laroche se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Marcel Laroche par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Marcel Laroche se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 43.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
