15 Avenue Maxime Hebert, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Maxime Hebert, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°11 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Avenue Maxime Hebert, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier du Petit Lac.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 259 mètres
- - Saint-Gratien à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 784 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 784 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Maxime Hebert
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Maxime Hebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Maxime Hebert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Maxime Hebert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Maxime Hebert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Maxime Hebert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Maxime Hebert dans son marché local
Prix du 15 Avenue Maxime Hebert par rapport à la voie
Sur Avenue Maxime Hebert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 15 Avenue Maxime Hebert se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Maxime Hebert par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Maxime Hebert se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 61.08 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 293 650 € au 15 Avenue Maxime Hebert à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 341 € en assurant vous-même les visites, ou 3 671 € si le professionnel les prend en charge.
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