18 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Simon Hayem, affiche un prix moyen de 6 625 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°17 ter mais inférieur de 2.04 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 330 mètres
- - Saint-Gratien à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 608 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 357 mètres
Ventes au 18 Avenue Simon Hayem
Une vente a été recensée au 18 Avenue Simon Hayem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Simon Hayem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Simon Hayem, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Simon Hayem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Simon Hayem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Simon Hayem dans son marché local
Prix du 18 Avenue Simon Hayem par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Hayem, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 6 625 €/m², le 18 Avenue Simon Hayem se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Simon Hayem par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Simon Hayem se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 100.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
