32 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Simon Hayem, affiche un prix moyen de 5 890 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 323 mètres
- - Saint-Gratien à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 705 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Simon Hayem
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Simon Hayem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Simon Hayem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Simon Hayem, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Simon Hayem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Simon Hayem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Simon Hayem dans son marché local
Prix du 32 Avenue Simon Hayem par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Hayem, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 890 €/m², le 32 Avenue Simon Hayem se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Simon Hayem par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Simon Hayem se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 78.65 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
