38 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Simon Hayem, affiche un prix moyen de 5 885 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 740 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 398 mètres
Ventes au 38 Avenue Simon Hayem
Une vente a été recensée au 38 Avenue Simon Hayem. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Simon Hayem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Simon Hayem, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Simon Hayem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Simon Hayem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Simon Hayem dans son marché local
Prix du 38 Avenue Simon Hayem par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Hayem, le prix moyen des maisons s'établit à 6 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 885 €/m², le 38 Avenue Simon Hayem se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Simon Hayem par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Simon Hayem se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 78.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
