Chemin du Chapeau Rouge, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Chapeau Rouge, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix Chemin du Chapeau Rouge par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Chapeau Rouge se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 1.12 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Chapeau Rouge à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Chemin du Chapeau Rouge est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin du Chapeau Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 156 mètres
- - Saint-Gratien à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 381 mètres
- - Collège Jean Zay à 171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Chapeau Rouge
Adresses Chemin du Chapeau Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Chapeau Rouge, classées par tranches de numéros.
