10 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 771 €/m², supérieur de 10.29 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 Place Marcel Sembat, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Raguenets 2.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Gratien à 147 mètres
- - Saint-Gratien à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 693 mètres
- - Collège Jean Zay à 262 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Marcel Sembat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 10 Place Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 771 €/m², le 10 Place Marcel Sembat se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Marcel Sembat par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Marcel Sembat se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 44.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
