26 Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 396 € à 2 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 13.88 % à celui du n°24 et de 16.18 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 26 Rue Berthie Albrecht, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 107 parkings - 3066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°1137 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Maréchal de Catinat à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 176 mètres
- Saint-Gratien à 437 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 372 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 372 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 319 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 95 mètres

Ventes au 26 Rue Berthie Albrecht

Les 0 ventes au 26 Rue Berthie Albrecht constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Berthie Albrecht dans son marché local

Prix du 26 Rue Berthie Albrecht par rapport à la voie

Sur Rue Berthie Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 26 Rue Berthie Albrecht se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Berthie Albrecht par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Berthie Albrecht se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 19.73 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.