12 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 5 914 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.78 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 211 mètres
- - Saint-Gratien à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 516 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Eaubonne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 914 €/m², le 12 Rue d’Eaubonne se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Eaubonne se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 78.89 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
