26 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 5 850 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°63 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 26 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 306 mètres
- - Saint-Gratien à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 640 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d’Eaubonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 26 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 850 €/m², le 26 Rue d’Eaubonne se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d’Eaubonne se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 76.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
