31 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 6 403 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier des Marais.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 199 mètres
- - Saint-Gratien à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 505 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 505 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Eaubonne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 6 403 €/m², le 31 Rue d’Eaubonne se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Eaubonne se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 94.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
