32 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°69 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 32 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 336 mètres
- - Saint-Gratien à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 675 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 296 mètres
Ventes au 32 Rue d’Eaubonne
Une vente a été recensée au 32 Rue d’Eaubonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d’Eaubonne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 32 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 32 Rue d’Eaubonne se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d’Eaubonne se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 45.83 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
