61 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 5 308 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°24 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 61 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 291 mètres
- - Saint-Gratien à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 628 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue d’Eaubonne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 61 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 777 €/m². Avec un prix moyen de 5 308 €/m², le 61 Rue d’Eaubonne se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue d’Eaubonne se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 60.56 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
