9 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 152 mètres
- - Saint-Gratien à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 391 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Eaubonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Eaubonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Eaubonne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Eaubonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Eaubonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 9 Rue d’Eaubonne se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Eaubonne se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 77.37 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
