10 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 5 887 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°8 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Mairie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 234 mètres
- - Saint-Gratien à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 329 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 329 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue d’Ermont
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue d’Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d’Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d’Ermont, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d’Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 10 Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 887 €/m², le 10 Rue d’Ermont se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d’Ermont par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d’Ermont se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 61.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 350 € au 10 Rue d’Ermont à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 359 € en assurant vous-même les visites, ou 3 679 € si le professionnel les prend en charge.
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