37 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 37 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 185 mètres
- - Saint-Gratien à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 331 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 331 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 141 mètres
Ventes au 37 Rue d’Ermont
Une vente a été recensée au 37 Rue d’Ermont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d’Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d’Ermont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d’Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 37 Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 37 Rue d’Ermont se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d’Ermont par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d’Ermont se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 51.62 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 400 € au 37 Rue d’Ermont à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 910 € en assurant vous-même les visites, ou 3 455 € si le professionnel les prend en charge.
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