6 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 6 530 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 240 mètres
- - Saint-Gratien à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 332 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 332 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue d’Ermont
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue d’Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue d’Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue d’Ermont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue d’Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 6 Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 180 €/m². Avec un prix moyen de 6 530 €/m², le 6 Rue d’Ermont se situe 26.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue d’Ermont par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue d’Ermont se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 98.06 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue d’Ermont à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé au 6 Rue d’Ermont est de 24.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 29.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
