79 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°77 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1116 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 94 mètres
- - Saint-Gratien à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 337 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 337 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue d’Ermont
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue d’Ermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue d’Ermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue d’Ermont, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue d’Ermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue d’Ermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 79 Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 79 Rue d’Ermont se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue d’Ermont par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue d’Ermont se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 28.91 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 000 € au 79 Rue d’Ermont à Saint-Gratien, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 875 € en assurant vous-même les visites, ou 2 938 € si le professionnel les prend en charge.
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